הגנות ובטוחות

מנגנון הגנות ובטוחות משפטיות בכל פרויקט​

100% טאבו

כלל ברזל, אנו לא נוגעים בנכסים שלא רשומים באופן מסודר מלכתחילה.

בדיקה מלאה של שווי הנכס
באמצעות בדיקה מקיפה של מחירי הנכסים באותו הרחוב על סמך נתוני מיסוי אנו מוודאים כי המחיר שאנו מקבלים הינו מחיר שוק ושיש בסיס לקיום משא ומתן. בנוסף, אנו דואגים לשמאות חתומה על ידי שמאי מוסמך מקומי.

Title Company ו- insurance

בדיקה משפטית לנכס על מנת להבטיח נכס נקי משעבודים וחובות וכמובן פוליסת ביטוח על סכום הרכישה.

חשבון נאמנות

כל כספי המשקיעים מועברים ישירות לחשבון נאמנות ייעודי לפרויקט, בהתאם להוראות כתב נאמנות ובכפוף להסכם בלבד ובכך הכסף שלכם מוגן ב-100%.

בדיקת נאותות מלאה

בדיקת נאותות מקיפה על היזם ועל הנכס / פרויקט לפני כל השקעה.

הסכם עקרונות מימון (LOI)

קיום מסמך עקרונות מול הגוף הממן מראש לאחר מיקסום פוזיציית המשקיעים.

תשואה עודפת

מנגנון בו המשקיעים מקבלים קדימות לכספים הנכנסים.

הסכם ניהול מוגדר מראש

הסכם הניהול יוגדר מראש למשקיעים על מנת לא לייצר הפתעות בהמשך.

דוח נתונים שוטף

הפקה של דוח משקיעים אחת לרבעון עבור כל משקיע עם סטטוס ואינפורמציה מלאים.

חתימת העסקה על ידי משרד עורכי דין ישראלי

ביצוע העסקה וחתימתה אצל משרד עורכי דין נאמן ישראלי.

לא מבצעים עסקה ללא מלוא הכסף

על מנת שנשיג מחירי שוק נמוכים, אנחנו משתמשים ביתרון הנזילות, לא הסתיים הגיוס? לא נסגור את העסקה בכוח.