לראשונה בישראל!
קרקעות מאושרות לבניה בארה"ב
החל מ-15,000 ש"ח בלבד

V קניה פרטית - לא חלק מקבוצה
V פוטנציאל השבחה + אפשרות לבניה
V תהליך קניה מהיר - תוך 30 יום בלבד
V קניה ישירה של קרקעות באיזורי מגורים

* כמות הקרקעות מוגבלת
* המחיר הינו ליחידת שטח המיועדת לבניית בית צמוד קרקע

V קניה פרטית - לא חלק מקבוצה
V פוטנציאל השבחה + אפשרות לבניה
V תהליך קניה מהיר - תוך 30 יום בלבד
V קניה ישירה של קרקעות באיזורי מגורים

* כמות הקרקעות מוגבלת
* המחיר הינו ליחידת שטח המיועדת לבניית בית צמוד קרקע

  • רישום פרטי 100% בטאבו
  • קרקעות עם אפשרות לבניה בלבד
  • 0% מיסוי - אין מס רכישה בארה"ב
  • ניתן לרשום על שם ילד / אח / אחות
  • תהליך קניה פשוט - תוך 30 יום קרקע רשומך על שמך

קרקעות לבניה מיידית בדטרויט החל מ-15,000 ש"ח בלבד.

קניה אגרסיבית של קרקעות באיזורי מגורים – השיטה החדשה של יזמי ארה"ב להשתלט על שטחי בניה בארה"ב.

רישום בטאבו על שמך
100%
קרקעות זמינות לבניה מיידית
100%
שקיפות נתונים
100%

לראשונה בישראל – קרקע לבניה, לא חקלאית, במחירים שוברי שוק המתאימים לכל כיס באיזורים מרכזיים בארה"ב.

אז מה כל כך מיוחד בנו?

אחרי שנים שראינו מאות אנשים שביצעו עסקאות בישראל של קרקעות חקלאיות במחירים מופקעים שלא הניבו להם דבר, החלטנו להרים את הכפפה ולמצוא פתרון אמיתי למשקיע הישראלי –  ללא חלומות וללא סיפורים.

 

במקביל לניסיון של 12 שנות נדל"ן בארה"ב, החלטנו להביא לראשונה לישראל אלטרנטיבת השקעה איכותית למשקיע הישראלי ולבצע רכישה של מגרשים באיזורי פיתוח בהם יש גרף של עליות מחירים מוכחות, והכי חשוב – קרקעות שאינם חקלאיות, עם אפשרות בניה מיידית ובמחיר של פחות מ-2 משכורות ממוצעות במשק הישראלי.

נדל"ן בארה"ב - עסקאות אחרונות

נדל"ן בארה"ב ב-2019

למה כולם מדברים על נדל"ן בארה"ב?

הרבה שואלים אותנו, למה דווקא ארה"ב? אז הנה לכם 4 עובדות חשובות:

1. 70% מהמשקיעים בעולם קונים נדל"ן בארה"ב, היא ידוע כמדינה שפותחת שעריה למשקיעים זרים והמשמעות לכך היא שהסחורה שאתם קונים נזילה ונסחרת בשווקי העולם.

2. בהשקעות נדל"ן בארה"ב, בניגוד למדינות אירופה – אין מס רכישה והוצאות רכישה גבוהות, יש לכך משמעות קריטית בעסקאות השבחה.

3. מחירי כניסה נוחים וריבוי של איזורים שעוד מתפתחים מהמשברים הכלכליים שארה"ב ספגה.

4. פשוט, קל, מהיר – הבירוקרטיה האמריקאית מקלה על משקיעים שמעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב – ניתן לקנות נכס בתוך 30 ימים בלבד.

למה להשקיע איתנו בארה"ב?

עורך דין ישראלי - נוטריון אמריקאי

השקעות נדל"ן בארה"ב דורשות ליווי משפטי מלא ואנו עושים זאת כמובן - בעברית ואנגלית, אצל עורך דין בישראל, הנכס נרשם ישירות בטאבו על הרוכש, כולל סיוע בפתיחת חברה בארה"ב.

100% שקיפות

אנו עושים את העבודה שלנו משליחות. נציג לכם את הכל, באופן שקוף, את המספרים, את הסביבה, את ההיסטוריה ואת כל המשמעויות שאתם צריכים להכיר.

שווקים מתפתחים

אנו דואגים לבחור במקומות אשר נמצאים אחרי בשלבי צמיחה לאחר משברים כלכליים - מה שמייצר הזדמנות אדירה של אפ סייד על הכסף.

ותק

השקעות נדל"ן בארה"ב ? בעשור האחרון ביצענו למעלה מ-150 עסקאות עבור קהל המשקיעים שלנו כאשר אנחנו ממוקדים בשווקים ספציפיים שצברנו בהם ניסיון רב.

לא צריך מימון

הצלחנו להביא בשורה לשוק הישראלי - נכס נדלני במחיר של פחות מ-2 משכורות ממוצעות במשק הישראלי.

תשואות

להבטיח תשואות זה לא מקצועי ואנו לא יכולים לעשות זאת. אבל כן אנחנו יכולים להגיד שהשווקים שבהם אנו עובדים, יודעים לייצר את השילוב הטוב ביותר עבור המשקיע.

שאלות ותשובות

  1. כי נמאס לנו לראות שמוכרים לכם קרקעות חקלאיות במחירים הזויים בישראל.
  2. לאורך ההיסטוריה ניתן לראות שקפיצת המחירים בקרקעות לבניה הן הרבה יותר גבוהות מקפיצה של מחירי דירות או בתים בנויים.
  3. לא שותה, לא אוכל – לא יהיו לכם כאבי ראש של שוכרים ולא תצטרכו להיות מודאגים אם מצאתם שוכר או שחברת הניהול מנסה לרמות אתכם.
  4. להשכיר נדל"ן בחו"ל זה כאב ראש רציני שרוב הישראליים שניסו זאת, סביר להניח שלא יחזרו על זה שוב.
  1. מחירי כניסה נוחים לעסקאות.
  2. קיים ואקום במחירי המגרשים אשר מתומחרים בחסר משמעותי בארה"ב.
  3. אין מיסים – 0% מס רכישה – מדובר ביתרון אדיר – לא תצטרכו לחכות שתהיה עליית ערך בכדי שתאפסו את מחיר ההשקעה.

קרקעות לבניה מיידית בשכונות מגורים בארה"ב אשר נחשבות לאיזורים מתפתחים.

הקרקעות שאנו מציעים ניתנות לבניה באופן עצמאי אך אנו ממליצים לשבת על הגדר, לנסות להשתלט על כמה שיותר שטחים ולהנות מעליית ערך של השטחים ללא כאבי ראש של שוכרים, חברות ניהול ובניה.

  1. יש לנו קונקשנים מאוד מיוחדים המאפשרים לנו לקנות קרקעות במחירי רצפה.
  2. אנו דואגים לטפל לכם בכל התהליך, ממיון הקרקעות שאנו מקבלים ועד בדיקת נאותות.
  3. אנו דואגים להתנהל מול עורכי הדין ומול הרשויות.
  4. יש לנו ניסיון של 12 שנים בנדל"ן בארה"ב.
  5. אנו עושים זאת קודם כל משליחות.
  1. מתאמים איתנו פגישה.
  2. נציג לכם את רשימת הקרקעות הפנויות למכירה.
  3. נבחר איתכם יחד את הקרקע המתאימה ביותר לכם.
  4. נסביר לכם מה המשמעויות, מה ניתן לעשות ומה הפוטנציאל של אותו איזור.
  5. הזמנת עבודה ותשלום דמי טיפול.
  6. הכנת חוזה רכישה.
  7. חתימה והעברת תשלום.
  8. מזל טוב- יש לך קרקע רשומה על שמך.

אנו גובים עמלה בסך 5,000 ש"ח + מע"מ עבור כל יחידת מגרש.

השקעות נדל"ן בארה"ב - מידע רלוונטי

השקעות נדלן בארהב

נדל"ן בקליבלנד – הזדמנות של 1 למיליון?

השקעות נדלן בארהב – כדאי שתבדקו את קליבלנד אם היינו שואלים אתכם, לאן תרצו לנסוע בארצות הברית או באיזה מקום באמריקה לשקול השקעות נדלן בארהב, לא רבים מכם היו מציעים לי את קליבלנד, אוהיו. היא

קרא עוד »
חבר תהשקעות נדלן

להשקיע בנדל"ן בארץ או בארה"ב?

שאלת השאלות שמטרידה כל משקיע נדל"ן הן בישראל והן בחו"ל הוא היכן לבצע את ההשקעה שלו – האם להעדיף את השוק המקומי או לצאת לשיט במים הלא מוכרים של שווקי נדל"ן בינלאומיים. משקיעים בישראל חשופים

קרא עוד »
השקעות נדלן בארהב

הנהירה בהשקעות נדל"ן בחו"ל

אפיק ההשקעה בנכסי נדל"ן מחוץ לגבולות ישראל, תופס תאוצה רבה ונמצא במרכז תשומת הלב הן של המשקיעים המנוסים והן של חלקים בציבור שמתחילים לגלות עניין ביכולת להיות חלק מתעשיית הנדל"ן העולמית. מספר גורמים המשתלבים בזמן

קרא עוד »
השקעות נדלן בארצות הברית

קרנות נדל"ן אמריקאיות מובילות

קרנות נדל"ן לבין השקעות נדלן בארצות הברית שוק קרנות הנדל"ן בארצות הברית הוא אחד מאפיקי ההשקעה המפותחים ביותר מאז שנות השישים. כיום, נסחרות 165 קרנות כאלה בארצות הברית, עם שווי שוק של המתחיל ב-250 מיליון דולר.

קרא עוד »
חברת נדל"ן

השקעה בשוק ההון VS השקעה בנדל"ן, ההבדלים

אחת ההתלבטויות העומדות בפני משקיע, היא בחירת מסלול השקעה להון שלו. בדרך כלל, ירצה המשקיע הטיפוסי, להרוויח כמה שיותר ולהסתכן כמה שפחות אך במציאות הפיננסית שלנו, מבינים המשקיעים, כי קיים קשר הפוך בין רמת הסיכון

קרא עוד »
השקעות נדלן בחול

המשבר האמריקאי ב-2008, תקציר ענייני

מיליוני מילים נכתבו ובוודאי עוד תיכתבנה על "משבר הנדל"ן בארצות הברית" או על "המשבר הכלכלי של 2008". הדבר לא מפתיע שכן מדובר באירוע שהחל להתגלגל בארצות הברית ויצר בשיאו משבר שאיים מהותית על קיום הכלכלה

קרא עוד »
נכסים בארהב

על ההבדל בין נכס מסחרי לנכס מגורים

נכסים בעולם ונכסים בארהב החלוקה הבסיסית של הנכסים בעולם הנדל"ן ונכסים בארהב מבדילה בין שני סוגי נכסים עיקריים – נכסים מסחריים ונכסים למגורים. אנו נבחין בין הנכסים השונים בהתאם לסוגי ההשקעה, תשואה, רמת הסיכון וסוג

קרא עוד »

נדל"ן בארה"ב

עקרונות ההשקעות שלנו

1. לא מתעסקים עם מגרשים חקלאיים

2. לא קונים בקבוצות - כל אחד בעלים לעצמו.

3. רישום 100% בטאבו

4. קניה ישירה מהברוקרים בארה"ב (ללא "מחירי תיווך").

5. קונים באיזורי מגורים בלבד בין בתים בנויים.

6. בדיקת נאותות על כל מגרש שנקנה.

נשמח לדבר

נקבע פגישה?

לקבלת פרטים מלאים ולתיאום פגישה במשרדינו:

Summary
User Rating
5 based on 17 votes
Service Type
השקעות נדל"ן בחו"ל