חדשנות בהשקעות

נדל"ן מניב החל מ-$100,000

  • נכסים מניבים ומושכרים
  • עלויות תפעול מינימליות
  • UPSIDE כבר במועד הרכישה
  • עו״ד נאמן צמוד לכל עסקה
  • אפשרויות מינוף ומימון

השקעות נדל"ן עם UP SIDE

ג'נסיס 100 ב-60 שניות

רכיב אחוז מימון ממוצע בהשקעות שלנו
75%
אחוזי הצלחה
92%
שקיפות נתונים
100%

GENESIS 100 הינה חברה להשקעות נדל"ן בחו"ל, ראשונה מסוגה בישראל, המתמחה באיתור נכסים מסחריים מניבים בארה"ב עם דיירים מסוג TRIPLE A.

אז למה דווקא איתנו?

לא תמצאו אצלנו משרדים יקרים ולא תמצאו אצלנו עשרות עובדים שתצטרכו לממן, אנחנו פשוט אנשי שטח מנוסים וצנועים שיודעים להביא עסקאות מניבות ומתחת למחירי השוק, בשוק שרווי באינספור הצעות, אנו יודעים להביא לשולחן עסקאות יציבות עם דיירים חזקים ותשואות מספקות.

אז מה כלל המפתח בעבודה איתנו?

סבלנות, סבלנות ושוב- סבלנות. יש לנו כללי מפתח בבחירה של הנכסים שאנו מגייסים למשקיעים ולעיתים לוקח לנו זמן לאתר את סוג העסקאות שאנחנו רוצים להביא.

השקעות פתוחות

איך זה עובד

יש לנו שיטה והיא פשוט עובדת.

בג'נסיס 100 ישנם שותפים בלבד וזו לא רק סיסמא, זו האמת לאמיתה וכך אנו פועלים.

GENESIS 100 הוקמה על מנת לספק פתרון למשקיעים שמעוניינים בהשקעות נדל"ן עם פוטנציאל רווחיות גבוה, עם הון עצמי יחסית נמוך ועם אפשרות לתשואה שוטפת יציבה ובטוחה.

רשת הקשרים שיצרנו ועבודת השטח המאומצת שלנו גורמת לכך שנכסים אטרקטיביים מגיעים אלינו רגע לפני שהם נכנסים ל-MARKET.

ג'נסיס 100 חרטה על דגלה לעבוד באופן שקוף וישר מול קהל לקוחותיה תוך כדי הצגת כל הנתונים המלאים ללקוח.

היתרונות שלנו

אז למה ג'נסיס 100?

בטחונות מלאים לכסף שלך

כלל העסקאות בג'נסיס 100 נעשות עם משרד עורכי דין ישראלי בנאמנות על מנת לייצר בטחון מלא לכספי המשקיע, בנוסף אנו מבצעים בדיקת נאותות מוקפדת על כל אחד הנכסים אותם אנו מאתרים.

100% שקיפות נתונים

הא'-ב' בביצוע הפעילות שלנו היא שקיפות נתונים, ולכן אנו נחשוף בפניכם את כל המספרים הנדרשים, מבלי להסתיר נתונים או להחביא מספרים שאינם צפויים מתוך תפיסה ששותפים צריכים לעבוד בשקיפות מלאה.

איתור עסקאות במחירי Below Market

ישנה אפשרות לספר סיפורים שבעתיד המחירים יעלו ואולי ואולי ואולי, אנחנו מעדיפים ללכת על בטוח ומראש לאתר נכסים שמחיר השוק שלהם נמוך, איך אנחנו עושים את זה? באמצעות קשרים חזקים מאוד שיצרנו עם ברוקרים ובנקים, בעיקר בישראל ובארה"ב.

ניסיון עתיר שנים

בג'נסיס 100 ישנם 4 שותפים שחיים את שוק הנדל"ן יום יום ב-9 שנים האחרונות, יחד ביצענו עסקאות בשווי כולל של למעלה מ150,000,000 דולר וצברנו ניסיון אדיר בגיוס מימון מהבנקים.

חזקים, אך רזים ויעילים

לא תמצא אצלנו עשרות עובדים מסיבה מאוד פשוטה - מישהו צריך לשלם עליהם, אחד מעקרונות הברזל שלנו הוא להיות עם צוות מצומצם ויעיל על מנת שנוכל להגיע ביחד עם השותפים לתשואות גבוהות ביחס ליתר השחקנים בשוק.

אזורי ביקוש בלבד

נדל"ן זה בסופו של דבר מספרים, ומספרים מתחילים במימון שניתן להשיג מהבנקים, זאת הסיבה המרכזית שאנו עובדים באזורי ביקוש אשר נותנים לנו אפשרות לייצר CASH FLOW חיובי באמצעות מימון בנקאי של כ-70% מערך הנכס.

בטחונות מלאים לכסף שלך

100% שקיפות נתונים

איתור עסקאות במחירי Below Market

ניסיון עתיר שנים

חזקים, אך רזים ויעילים

אזורי ביקוש בלבד

ההזדמנות שלך

כללי ההשקעות שלנו.

קניה מיד ראשונה

אחד מהיתרונות המרכזיים שלנו, את הנכסים לא תקנו מאיתנו, אלא ישירות מהמוכר, ללא מתווכים, ללא עוד ידיים שמוסיפות כספים על מחיר הנכס, פשוט, שקוף וברור.

50%-75% מימון בנקאי

על מנת שהכסף של כל הקבוצה שלנו יעבוד, הקבוצה עובדת בצמוד עם הבנקים המובילים בארה"ב, מה שמאפשר לנו אפשרות מינוף גבוהה במיוחד.

אזורי ביקוש

אזורי ה-Prime Location בעשורים האחרונים מביאים עמם אחוזי תפוסה גבוהים, אליהם אנחנו מכוונים, על מנת לייצר בטחון למשקיעים.​

80% מסחרי, 20% מגורים

התמקדות בנכסים מסחריים עם חוזים ארוכי טווח ודיירי עוגן מסוג TRIPLE A.

100% טאבו

רישום מסודר של הנכסים זה כלל הברזל שלנו על מנת לייצר למשקיע תשתית יציבה ומסודרת שנים קדימה.

קניה מתחת למחיר השוק

כלל הברזל שלנו, אנחנו לא אנשים של חלומות אלא של מציאות, ובעסקאות שאנחנו משיגים אנחנו רוצים להשיג ערך מיידי לקונה ולא לספר סיפורים של מה יהיה בעתיד.

נשמח לדבר

נקבע פגישה?

מצטערים מראש, ישנה רשימת המתנה,
לכן עדיף להשאיר פרטים ואנו נחזור אליך.