כתובת: Fort Pierce, Florida

מחיר הנכס: 800,000

סכום גיוס: 800,000 $

פרטי הנכס

סטטוס הנכס:

הסתיים הגיוס, אוכלס
גודל הנכס:
כ- 12,000 SQFT

שנת בניה:

2016

סוג הנכס:

מולטי פמלי

מס' דירות / חנויות / משרדים:

14 דירות בגדלים של 2/1 (720 SQFT)

סוג הרישום:

טאבו

חניה:

כן

גובה אחוז מימון משוער:

0%

נתונים סביבתיים

מדינה (שיוך):

פלורידה

שם העיר:

Fort Pierce

מס' תושבים בעיר:

280,379 (נכון ל2010)

שטח העיר:

1,481 קמ"ר

צפיפות אוכלוסיה:

טמפרטורה ממוצעת:

תעשייה מובילה:

הנכס במספרים

מחיר הנכס:

דמי ניהול לשנה (הערכה):

עלות ביטוח שנתי (הערכה):

תחזוקה שנתית (הערכה):

מס עירייה שנתי (הערכה)

החזר הלוואה שנתי:

סה"כ הוצאות בשנה:

שכר דירה שנתי ברוטו משוער:

הכנסה שנתית משוערת (נטו) לאחר הוצאות:

תשואה שנתית משוערת לאחר הוצאות:

תשואה שנתית (משוקלל קרן):

מידע כללי

רכישת מולטי פמילי של 14 יחידות בעיר במרכז פלורידה (פורט פירס).
בנוסף לנכס, יש קרקע צמודה, שהיא חלק מהקרקע של הבניין, שניתן לבנות עליהבניין של 24 יחידות ומסחר בקומת קרקע.
אנחנו לאחר "איחוד וחלוקה" על הקרקע ומוציאים היתרים.
קיימות כבר תוכניות אדריכליות ראשונות – מצורף.
אנחנו בסיום האכלוסים של הבניין ולקראת צאתו למכירה.
מצורפות תמונות מהבניין לקראת סיום השיפוץ והאכלוסים שבוצעו.
  • אסטרטגיית הנפקה
  • עלויות תפעול מינימליות
  • UPSIDE כבר במועד הרכישה
  • עו״ד נאמן ״משרד עורכי דין גלזר״
  • מינוף מקסימלי דרך בנק אמריקאי

השקעות פתוחות נוספות